1 / 11

شقة الترا سوبر لوكس للبيع بمدينة نصر - واجهة بحرية وفيو مفتوح

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.
القاهرة
4 يناير 2026
رقم الإعلان: #160
3,800,000ج.م(قابل للتفاوض)

الوصف

للبيع شقة مميزة في شارع مهدي عرفة الرئيسي بمدينة نصر، بمباني عام 2004. تتميز بمساحة حقيقية 140 متر مربع، وتضم 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) وغرفتين للأطفال، بالإضافة إلى بلكونة وشباك واسع، وحمامين. تقع في الدور التاسع من عمارة مكونة من 11 دور، وتوفر فيو مفتوح وتطل على الشارع الرئيسي بواجهة بحرية. العمارة مجهزة بـ 2 أسانسير شيك بصيانة دورية وخزان مياه لضمان الاستمرارية. الشقة مشطبة الترا سوبر لوكس وجاهزة للسكن الفوري. الأوراق كاملة وتشمل صحة توقيع، وغاز طبيعي، وتليفون أرضي، وإنترنت. السعر يشمل سخانين غاز ولا يشمل الأثاث. الشقة لها حصة في الأرض وتسلسل ملكية كامل حتى رخصة البناء، وهي للمالك الثاني. السعر قابل للتفاوض.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

4

44th primary

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار
يبلغ سعر هذه الشقة 3.8 مليون جنيه مصري، وهو سعر تنافسي مقارنة بأسعار العقارات المماثلة في منطقة مدينة نصر، خاصة مع التشطيبات الفاخرة والموقع المميز. يمثل هذا السعر استثمارًا جيدًا نظرًا للمساحة الحقيقية والتشطيبات العالية الجودة.
حالة العقار
الشقة بحالة ممتازة ومشطبة بالكامل 'الترا سوبر لوكس'، وجاهزة للسكن الفوري. المبنى حديث نسبيًا (مباني 2004) ويتمتع بصيانة دورية للأسانسيرات وخزان مياه لضمان راحة السكان.
ملخص العقار
شقة سكنية فاخرة للبيع في موقع استراتيجي بمدينة نصر، شارع مهدي عرفة الرئيسي. تتميز بمساحة واسعة (140 متر مربع)، 3 غرف نوم، 2 حمام، تشطيبات عالية الجودة، واجهة بحرية، وفيو مفتوح. المبنى مجهز بوسائل راحة حديثة والأوراق القانونية كاملة.
نصائح عند الشراء
1. تأكد من معاينة الشقة بنفسك للتأكد من مطابقة التشطيبات للمواصفات. 2. تحقق من جميع الأوراق القانونية بما في ذلك صحة التوقيع ورخصة البناء. 3. استفسر عن قيمة رسوم الصيانة الشهرية للعمارة. 4. قم بتقييم الخدمات المحيطة مثل سهولة الوصول والمرافق العامة.

الأسئلة الشائعة

ما هي المساحة الحقيقية للشقة؟
المساحة الحقيقية للشقة هي 140 متر مربع.
هل الشقة مفروشة؟
السعر يشمل سخانين غاز ولا يشمل الأثاث.
ما هي حالة تشطيب الشقة؟
الشقة مشطبة 'الترا سوبر لوكس' وجاهزة للسكن.
هل يوجد غاز طبيعي وتليفون أرضي؟
نعم، الشقة مزودة بغاز طبيعي وتليفون أرضي وإنترنت.
هل السعر قابل للتفاوض؟
نعم، السعر قابل للتفاوض.

نصائح للسلامة

  • قابل البائع في مكان عام
  • تأكد من المنتج قبل الشراء
  • لا تحول مبالغ مالية قبل الاستلام
القاهرةالموقع التقريبي

أحدث إعلانات القسم