رسوم تسجيل الشقق والعقارات في الشهر العقاري 2025 – الخطوات والأوراق بالتفصيل
10 فبراير 2026
ما هو تسجيل العقار في الشهر العقاري؟
تسجيل العقار هو الإجراء القانوني الذي يثبت ملكيتك رسميًا أمام الدولة ويمنحك الحق الكامل في التصرف في العقار.
أنواع تسجيل العقارات في مصر
- تسجيل رضائي
- تسجيل حكم صحة ونفاذ
- تسجيل وفق قانون 9 لسنة 2022 (التسجيل بالشهادة)
رسوم تسجيل الشقق في الشهر العقاري (تقديرية)
| مساحة الوحدةالرسوم التقريبية | |
| حتى 100 م² | 500 – 1,000 جنيه |
| من 100 إلى 200 م² | 1,000 – 2,000 جنيه |
| أكثر من 200 م² | حتى 3,900 جنيه |
⚠️ الرسوم لا تُحسب كنسبة من سعر البيع.
الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة
- عقد البيع
- بطاقة الرقم القومي
- كشف تحديد مساحي
- إيصال مرافق أو شهادة بيانات
- حكم صحة ونفاذ (إن وجد)
الفرق بين العقد الابتدائي والعقد المسجل
| وجه المقارنةابتدائيمسجل | ||
| نقل الملكية | ❌ | ✅ |
| قوة قانونية | ضعيفة | قوية |
| البيع مرة أخرى | صعب | سهل |
👉 مش عارف رسوم تسجيل شقتك هتبقى كام؟
اسأل الشات بوت واحسبها فورًا (تقديريًا) حسب مساحتك.